Покупая загородное жилье, основное внимание мы обычно сосредотачиваем на планировке и дизайне дома. Естественно, что это неправильно, ведь все основные вопросы и возможные проблемы связанны со строительной сферой. На что же обратить внимание? Как составить мнение о качестве покупаемого жилья без привлечения экспертов? В этой статье мы приведем небольшую инструкцию для тех, кто планирует покупать коттедж.

1. Спускаемся в подвал, поднимаемся на чердак

Подвал и чердак – самые проблемные части дома, поэтому их необходимо исследовать в первую очередь. Вода в подвале может принести немало проблем в будущем. Причиной ее появления является некачественно сделанная гидроизоляция. При осмотре подвала на наличие воды нужно обратить внимание и на влажность стен. Посещение чердака позволит обнаружить наличие недостатков у кровли, ведь она может подтекать.

2. Проверяем двери и окна

Все двери и окна коттеджа необходимо как минимум открыть и закрыть. Важным критерием правильной усадки здания является свободное открытие дверей и окон. Открывая окна, следует сразу же обращать внимание на наличие влаги в камерах стеклопакетов.

3. «Ровно-криво»

Ровные поверхности – наилучший показатель аккуратного и качественного строительства. Застройщик, чтобы скрыть все изъяны и недоделки, может попросту их заштукатурить. Воспользовавшись строительным уровнем можно увидеть, насколько ровно возведены стены и положен пол.

4. Проверка влажности

Если вы планируете купить деревянный дом, то обязательной процедурой будет проверка влажности дерева. Ее можно осуществить с помощью влагомера. Влажность древесины не должна превышать 16% для клееного бруса и 22% для оцилиндрованного бревна или обычного бруса. Оттенок использованного дерева должен быть равномерным. Присутствие на древесине черноты и пятен указывает на то, что материал не обработан антисептиками.

5. Тестирование всех систем

При осмотре дома необходимо проверить работоспособность всех систем: включить электричество, воду и отопление. Спустя некоторое время нужно потрогать батареи, чтобы убедится в том, что горячая вода доходит везде. Естественно, что если владелец отказывается включить что-то под любым предлогом, то это сразу настораживает и позволяет усомниться в работоспособности системы.



Производство двери металлические входные уличные утепленные с терморазрывом оптовые цены.